Rollen, Mandate und Abgrenzungen

Auftraggeber / Bauherr

Anforderungen, Vertragsziele und Entscheidungsbefugnisse bestätigen; Zielkonflikte und Leistungsänderungen veranlassen.

Ersetzt keine fachliche Bemessung und darf nicht unbemerkt sämtliche Freigaben auf das FM verschieben.

Objektplaner

Geschuldete Objektplanung und koordinierende Integration; Montagepläne in dem jeweils vereinbarten Umfang prüfen.

Anlage 10 HOAI betrifft nicht pauschal jede Unternehmerzeichnung sämtlicher Fachrichtungen.

TGA-Fachplaner

Geschuldete Fachplanung; Montage- und Werkstattpläne auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung prüfen und anerkennen.

Zusätzliche Detail-, Sonder- oder Berechnungsleistungen konkret abgrenzen und beauftragen.

Tragwerksplaner / zuständige Fachprüfer

Tragwerksbezogene Nachweise und vereinbarte Prüfungen einschließlich relevanter Anschluss- und Bauzustandsfragen.

Werkstattzeichnungen, Montageberechnungen und unabhängige Prüfung nicht pauschal als enthalten ansehen.

Ausführendes Unternehmen / Hersteller

Eigene geschuldete Werkstatt- und Montageplanung, produktbezogene Nachweise, Eigenprüfung und Ausführung.

Rückmeldung eines fremden Prüfers ersetzt eigene Pflichten, Fachkunde und erforderliche Bedenkenhinweise nicht.

Facility Management / Nutzervertretung

Betriebliche Anforderungen, Wartung, Austausch, Kennzeichnung, Daten und Nutzbarkeit beurteilen.

FM-Stellungnahme ist keine pauschale Fachplaner-, Statik-, Brandschutz- oder Behördenfreigabe.

Prüfkoordination / Projektsteuerung

Lieferpakete, Fristen, Rückläufe, Befundstatus und Entscheidungen transparent zusammenführen.

Koordination allein bedeutet keine fachliche Bestätigung fremder Nachweise.

Prüfsachverständige / Behörden / Koordinator nach BaustellV

Jeweils gesetzlich oder vertraglich bestimmte, abgegrenzte Prüf- und Koordinationsaufgaben.

Prüfgegenstand und Verfahren gesondert bestimmen; keine Ersetzung durch internes Planreview.